Un concept clair
Usage, clientèle, expérience recherchée et complémentarité avec le centre-ville.
Promotions de location
De l’espace financier pour lancer le bon concept.
Le propriétaire est prêt à discuter d’une période de loyer gratuit et d’une participation aux rénovations lorsque le projet et le bail le justifient.
Les bons concepts méritent de l’espace pour démarrer.
Des conditions d’ouverture flexibles
La discussion peut inclure :
- une période de loyer gratuit négociée;
- une participation du propriétaire à certains travaux;
- un échéancier d’aménagement aligné sur l’ouverture;
- un bail à plus long terme soutenant l’investissement initial.
Sous réserve de l’analyse financière, de l’usage permis et d’un bail mutuellement acceptable.
Une proposition sur mesure
Ce qui renforcera votre demande.
Le propriétaire souhaite comprendre l’exploitation complète, pas négocier un chiffre isolé.
Un budget de travaux
Une première estimation des améliorations locatives et de leur calendrier.
Un échéancier crédible
Date de prise de possession, période d’aménagement et ouverture souhaitée.
Collaboration
Courtiers bienvenus.
Vous représentez un entrepreneur qui pourrait réussir au 120, rue Principale? Une commission peut être versée si un bail est conclu avec votre client, selon une entente écrite établie avant la visite ou les négociations.
Présenter un clientTransparence
Questions sur les incitatifs
Aucune promotion n’est automatique; chaque mesure sera écrite dans l’entente finale.
Combien de mois gratuits sont offerts?
La période sera négociée selon la qualité du projet, la durée du bail, les travaux et le profil financier du locataire.
Quelle contribution aux rénovations est possible?
Une allocation ou une participation directe à certains travaux peut être envisagée; le montant et la portée seront convenus par écrit.
Un courtier peut-il recevoir une commission?
Oui, sous réserve d’une entente écrite préalable et de la conclusion d’un bail avec son client.
Une visite vaut mille images
Voyez si le 120, rue Principale convient à votre projet.
Présentez-nous votre concept, vos besoins d’aménagement et votre date d’ouverture idéale.
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